Quando o visionário arquitecto László Toth (Adrien Brody) e a sua esposa Erzsébet (Felicity Jones) fogem da Europa para reconstruir o seu legado e testemunhar o nascimento da América moderna, as suas vidas mudam para sempre por um cliente misterioso e rico.

O aparentemente encantador industrial Harrison Van Buren (Guy Pearce) oferece a László e à sua família o sonho americano numa bandeja de prata, contratando-o para conceber um grande monumento modernista e ajudar a moldar a paisagem do país a que agora chama casa.

Será o projeto mais ambicioso da sua carreira, mas o poder e o legado têm um custo elevado….