Em Paris, o casal Simon (Jérémie Renier) e Hélène (Bérénice Bejo) decide vender uma cave no prédio onde moram. Fonzic (François Cluzet), um homem com um passado conturbado aparece para a comprar.

Sem aviso prévio, muda-se para lá e faz da cave a sua residência permanente. Aos poucos, a sua presença vai atrapalhar a vida do casal e a tornar-se uma ameaça.