Tom (Jesse Eisenberg), o namorado da professora Gemma (Imogen Poots), anda à procura de uma casa para que possam morar juntos.

O feliz casal é convidado a visitar Yonder, um novo condomínio ainda sem residentes e em que as casas são todas idênticas. Quando finalmente percebem que o local não é nada do que imaginavam, acabam por se perderem num complicado labirinto que os leva sempre à casa nº 9. Assustados, abrigam-se lá com a esperança de encontrarem uma saída.

Misteriosamente, recebem todos os dias um pacote com suprimentos para sobreviverem. Mas pouco tempo depois, as coisas complicam-se quando recebem uma caixa especial: um bebé, com uma mensagem a dizer que serão libertados se o criarem com sucesso.